ВЫБЕРИТЕ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ПОИСК КВАРТИР

Выберите ЖК:

Выберите улицу:

Количество комнат:

Метраж:

от
до
Отдел продаж

Как выбрать новую квартиру


Как выбрать новую квартиру - ЖК София

Иногда выбирая какую-то обыденную вещь в магазине, мы размышляем о том, какой именно она должна быть и чем эта вещь лучше аналогичной. Легко ли вам дается выбор? А если этот выбор касается жилья?

Иногда вопрос выбора бывает слишком сложным – ведь нужно выбрать месторасположение дома, его этажность и видовые характеристики, качество стройматериалов и репутацию застройщика (для новостроя) и все это должно соответствовать бюджету и ожиданиям покупателя.

Сегодня мы попытаемся разобраться, что лучше выбрать: новую квартиру в новостройке от застройщика, или жилье из вторичного фонда.

Вторичный рынок

Преимущества вторичного жилья:

  • разница в цене;
  • возможность сразу заехать жить (если повезет, квартира может быть со свежим ремонтом, мебелью и техникой);
  • встречаются перепродажи квартир – вторичное жилье может быть и в новом доме;
  • развитая инфраструктура рядом с домом (закрепленные за домом садики, школы больницы и т.д.).

Минусы вторичного жилья:

  • нужно тщательно изучить «цепочку» владельцев и правопреемников жилья;
  • обычно это квартиры в старых домах, требующие обновления водопроводных и тепловых сетей, коммуникаций, электропроводки и т.д.;
  • маленький метраж квартир\комнат – например метраж двухкомнатной квартиры «тех времен» часто меньше современной однокомнатной квартиры.
  • сомнительное качество строительства – панельные дома советских времен составляют 70% вторичного рынка.

Жилье от застройщика

Преимущества жилья в новостройке:

  • возможность снизить цену квадратного метра инвестировав в строительство (цена на уровне котлована значительно ниже той, которая будет после ввода дома в эксплуатацию);
  • возможность приобретения жилья в рассрочку от застройщика на определенный срок;
  • возможность выбрать этаж и размещение квартиры;
  • «чистая история» – вы будете первым владельцем;
  • качество строительства – новые технологии, современный материал;

К чему нужно быть готовым:

  • заехать сразу не удастся – нужно будет сделать ремонт, который займет некоторое время (если это не квартира с ремонтом);
  • первые пару лет в доме будут проводиться ремонты – будьте готовы к избыточному шуму;
  • развитие инфраструктуры рядом с новым домом также требует немного вашего терпения.

 

Плюсы и минусы каждый взвешивает для себя сам. Но если вы в настоящее время находитесь в поиске жилья, выбираете где лучше купить квартиру – приглашаем вас посетить ЖК София от Мартынова – здесь вы сможете выбрать себе любой вариант. Жилые комплексы от Мартынова успешно сочетают все плюсы. Здесь вы можете выбрать жилье любого размера, в строящемся новостройке или в готовом доме по переуступке. И самое главное – новостройки в ЖК «София» – это новое жилье в городке с развитой инфраструктурой и отличными условиями проживания.

Узнайте о вариантах по номеру:+38 (044) 362-2000

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

З Днем Збройних сил України - ЖК София З Днем Збройних сил України
06.12.2021
ПРОСМОТРОВ: 23
Спорт в ЖК «София» - будь в форме - ЖК София Спорт в ЖК «София» - будь в форме
29.11.2021
ПРОСМОТРОВ: 173
Как выбрать новую квартиру - ЖК София Как выбрать новую квартиру
29.10.2021
ПРОСМОТРОВ: 1072
Отделы продаж: