ОБЕРІТЬ ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС
ПОШУК КВАРТИР

Оберіть ЖК:

Оберіть вулицю:

Кількість кімнат:

Метраж:

від
до
Відділи продажу

Квартири з ремонтом в Києві

Мріючи про власну квартиру, ми малюємо в уяві варіант нового, затишного, красивого і сучасного будинку, де є все для комфортного проживання. Знайти квартиру мрії, купити новобуд в Києві нескладно. Досить звернути увагу на житлові комплекси Sofia від компанії «Інвікта Фасад Буд», директором якої є Мартинов Андрій Миколайович. Теплі і просторі квартири зручного планування, мансарди, тераси, балкони – в будинках все спроектовано для максимальної зручності мешканців.

Особливою відмінністю  житлових комплексів Sofia стало облаштування прибудинкової території з чітко продуманим ландшафтним дизайном. Фонтани, клумби з безліччю квітів, сад каменів, зелені газони, водойми з рибками створюють атмосферу ботанічного саду. Купити нерухомість від забудовника «Інвікта Фасад Буд» – це зробити вибір на користь по-справжньому комфортного житла і стати володарем квартири своєї мрії.

Квартири від забудовника в Києві

Перший будинок в районі Софійської Борщагівки Мартинов Андрій Миколайович побудував ще в 2008 році. Сьогодні новобудови від Мартинова налічують понад 460 тис кв.м. забудованих площ. Під однією назвою ЖК Sofia об'єднано 4 унікальних житлових комплексів:

  • City;
  • Residents;
  • Club;
  • Nova;
  • Smart (в проекті).

Кожен з житлових комплексів – це окреме містечко зі своєю розвиненою інфраструктурою, де представлені всі типи житла, починаючи від «комфорту» і закінчуючи бізнес-класом. Тут можна придбати як однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, так і багаторівневі варіанти різноманітних планувань. Однокімнатні квартири в новобудовах підійдуть для одиноких мешканців. Трикімнатна квартира в новобудові влаштує сім'ю з дітьми.

Плюси покупки квартири в новобудові з косметичним ремонтом

Квартира з косметичним ремонтом (Київ) – відмінний варіант для тих, хто хоче максимально швидко в'їхати в сучасну новобудову і заощадити на самостійному оздобленні приміщення:

  1. Не дивлячись на той факт, що готовий ремонт в виставленому на продаж житлі збільшує його ціну до 10-15%, приведення в житловий стан «голих стін» в новобудові може збільшити кінцеву вартість до 35-40%.
  2. На думку фахівців, будь-яка новобудова в перші 1-3 роки дає усадку (можуть з'явитися невеликі тріщини на стелі або стінах). Тому якщо ви купили житло в «свіжій» новобудові, затівати «капітальний», дорогий ремонт не варто, ризик, що деякі елементи декору зіпсуються, досить високий. І в кінцевому підсумку, можна вкласти в облаштування квартири на порядок більше, ніж покупка житла з ремонтом від забудовника.
  3. Новобудова з оздобленням – вигідний вклад ще й вигідна інвестиція для здачі в оренду. Така квартира готова до заселення відразу ж, як ви її купили. Тому заплачена порівняно підвищена ціна за облаштовану квартиру окупиться швидко.

Вартість квартири в новобудові буде вище, ніж ціна житла вторинного ринку, але власник отримує цілий ряд переваг:

Переваги та недоліки покупки квартири в новобудові

Переваги Недоліки
безпечність квартири. Нова будівля зводиться із дотриманням сучасних вимог. Житло забезпечують протипожежною системою, сигналізацією, відеоспостереженням, охоронним пунктом. нерозвинена інфраструктура. Новобудови зазвичай розташовуються по периметру міста, і чим далі від центру, тим менше магазинів, розважальних центрів, медичних та інших установ.
різноманітність планувань. Однокімнатні квартири в новобудовах Києва або житло з іншою кількістю кімнат мають комори і гардеробні, є варіанти з балконами, об'єднанням кухні з вітальнею. необхідність проведення ремонту. В деяких квартирах новобудов не передбачена обробка, все доведеться робити самостійно.
юридична прозорість угоди. Продаж квартир новобудови проходить досить безпечно для майбутнього власника. Житло не має темного минулого. Ризик махінацій і шахрайства, як буває з вторинним житлом, тут виключений. можливі перебої з водопостачанням, вивезенням сміття та з наданням інших комунальних послуг, особливо перший час після здачі будинку.
високий рівень комфорту. При зведенні будинків використовують сучасні матеріали. Однокімнатна або двокімнатна квартира в новобудові відрізняється поліпшеним плануванням, що відповідає вимогам сучасної людини. Особливістю новобудов є нові комунікації, облаштована прибудинкова територія і під'їзд, швидкісні ліфти, автономне опалення. відсутність парковки. Не завжди забудовники повноцінно продумують кількість паркувальних місць. Нерідко мешканцям нікуди ставити автомобілі.
індивідуальний дизайн. Для оформлення нової квартири на власний смак не доведеться позбавлятися від шпалер і старих меблів, можна відразу почати ремонт.  

Квартири в житлових комплексах «Софія» повністю позбавлені цих мінусів. Забудовник ще на етапі проектування подбав про комфорт та якість життя кожного, хто бажав купити квартиру в новобудові Києва.

Квартира в Києві з ремонтом від забудовника: співвідношення ціни і якості оздоблення

Деякі покупці скептично ставляться до придбання облаштованого житла, дотримуючись переконання, що забудовник в спробах максимально заощадити робить ремонт з неякісних дешевих варіантів. Дане твердження правдиве лише частково. Як правило, квартира з вихідним ремонтом – це квартира економ або комфорт-класу. Природно, в облаштуванні новобудов використовуються матеріали відповідного класу (часто українських або сусідніх виробників): лінолеум для підлоги, декоративна плитка для ванної кімнати і «фартух» для кухні, проста сантехніка і електрика, шпалери для стін і т.п. Однак це не означає їх непридатність для довгої експлуатації. Як правило, забудовник співпрацює з тими майстрами, які не перший рік спеціалізуються на ремонтних роботах і гарантують результат. Крім того, оштукатурювання, стяжка і вирівнювання стін (або стель, підлог) відбувається найчастіше механізованим способом, а не вручну, що значно підвищує якість проведених операцій.

Купівля квартири в ЖК «Софія»

Будівництво кожного будинку житлових комплексів Sofia – це поєднання багаторічного досвіду забудовника і нових технологій. Сучасні будівлі зводяться з високоміцних конструкцій і якісних матеріалів. Будинки утеплені, є автономне опалення, яке робить мешканців незалежними від комунальних служб. Багатоповерхові будинки оснащені швидкісними ліфтами вантажопідйомністю 630 кг. Вікна засклені 6-камерним профілем, склопакети мають два енергозберігаючих скла.

Купити квартиру в новобудовах житлових комплексів «Софія» – це перейти на якісно новий рівень життя, отримати комфортабельне житло з усіма зручностями для безтурботного проживання. На сайті забудовника ЖК «Софія» можна ознайомитися з усіма варіантами житла. Вибирайте квартиру своєї мрії прямо зараз, адже це вигідне вкладення у власне майбутнє.

ОСТАННІ НОВИНИ



                           
З Днем Будівельника! - ЖК Софія
З Днем Будівельника!
14.08.2022
ПЕРЕГЛЯДІВ: 35


                           
До уваги батьків школярів - ЖК Софія
До уваги батьків школярів
19.07.2022
ПЕРЕГЛЯДІВ: 249
Відділи продажу: