Купівля квартири від забудовника: покроковий гід для майбутніх власників

Купівля квартири від забудовника: покроковий гід для майбутніх власників

Купівля власного житла — одне з найважливіших рішень у житті. Особливо, якщо це ваша перша квартира.
Щоб процес купівлі квартири був зрозумілим, прозорим і спокійним - ми підготували для вас покрокову інструкцію.

 1. Визначте свої потреби перш ніж почати пошуки:

• Скільки кімнат вам потрібно?
• Чи плануєте ви дітей найближчим часом?
• Чи важливий закритий двір, садочок поруч, паркомісце?
• Чи маєте ви повну суму, чи плануєте розтермінування?

Відповідь на ці питання допоможе звузити коло пошуку та обрати житло, яке найбільше відповідатиме вашим потребам.

 2. Оберіть надійного забудовника

У 2024–2025 роках надійність — ключовий критерій.
На що звертати увагу:

• Реалізовані проєкти (чи добудували попередні черги, як виглядають зараз будинки). Рейтинги є у вільному доступові на платформі ЛУН.
• Прозорість документів
• Досвід компанії на ринку

 Житлові комплекси від Мартинова тримають лідерські місця у рейтингах завдяки кількості зданих об’єктів.

 3. Ознайомтесь з плануваннями та територією

Зателефонуйте до відділу продажів та домовтесь про зустріч. Вам проведуть екскурсію житловим комплексом, запропонують варіанти пропозиції під ваш запит.
Прогуляйтесь територією, подивіться на вже здані будинки, поспілкуйтесь з мешканцями.

 Добре, якщо буде можливість побачити вже готові квартири, так легше уявити себе вдома.

На сайті sofiya.ua ви можете:

• ознайомитись з житловими комплексами забудовника;
• обрати вулицю та будинок
• переглянути планування
• записатись на перегляд

 4. Перевірте документи

Перед підписанням угоди важливо ознайомитись з:

• дозволом на будівництво
• правом власності на землю
• типовим договором
• сертифікатом на готове житло (для зданих будинків)

У житлових комплексах Martynov Real Estate ми відкриті до запитань і завжди готові надати всю необхідну документацію.

5. Укладіть договір

Після вибору квартири оформлюється:

• попереднє бронювання квартири
• попередній договір або договір купівлі-продажу
• визначається графік платежів (якщо розтермінування)
• узгоджуються умови передачі житла

 Наші менеджери детально пояснюють кожен пункт, а також допомагають з підготовкою всіх юридичних кроків.

6. Отримайте ключі — і розпочинайте новий етап свого життя

Після завершення будівництва або повного розрахунку ви:

• отримуєте ключі
• підписуєте акт прийому-передачі
• розпочинаєте ремонт
• заїжджаєте у нову квартиру

Для багатьох наших мешканців цей момент — найемоційніший. Адже дім — це не лише бетон і цегла. Це — початок нової, затишної історії.

 Переваги купівлі житла від забудовника

• Ціна без посередників

Ви купуєте напряму — без комісій агентствам.

• Розтермінування

Можливість оплачувати частинами — з фіксованою ціною.

• Новобудова — нове життя

Сучасні комунікації, енергоефективність, гарна шумоізоляція, утеплення.

• Можливість обрати планування, поверх, вид з вікна

Чого точно не буде на вторинному ринку.

• Все нове і для вас

Ніхто до вас тут не жив — ви створюєте свій простір з нуля, наповнюєте квартиру соєю енергією.

 Хочете дізнатися більше? Телефонуйте +38 (067) 8887090

Житло починається з простого запиту. І одного теплого “доброго дня”