Державні програми підтримки

Сьогодні державні програми підтримки житла — це не абстрактна соціальна ініціатива, а реальний фінансовий інструмент, який дозволяє тисячам українських родин відновити або придбати власне житло. Для покупців новобудов у передмісті Києва, зокрема в Софіївській Борщагівці, ключовими є програми «єВідновлення» та «єОселя», які можна ефективно поєднувати між собою.

Пропонуємо короткий гід для покупців: що саме працює, у якій послідовності діяти і як отримати максимальну вигоду від купівлі житла.

«єОселя»: доступна іпотека для купівлі нового житла

Програма «єОселя» — це державна іпотека зі зниженою процентною ставкою, яка дозволяє придбати квартиру навіть без значних заощаджень для найбільш вразливих верств населення.

Ключові умови:

фіксована ставка — 7% річних (для окремих категорій — нижча);
термін кредитування — до 20 років;
можливість використати сертифікат «єВідновлення» як перший внесок;
офіційний дохід підтверджується стандартними документами.

Для новобудов у житлових комплексах від Martynov Real Estate Борщагівці ці програми є актуальними, адже житло тут відповідає вимогам банків та умовам державних програм.

«єВідновлення»: як використати житловий сертифікат для купівлі квартири

Програма «єВідновлення» передбачає надання житлового сертифіката громадянам, чиє житло було знищене внаслідок бойових дій. Важливо: сертифікат — це не абстрактна компенсація, а реальний фінансовий ресурс, який можна використати саме для купівлі нової квартири.

Що важливо знати покупцю:

сертифікат можна використати для придбання квартири в новобудові;
дозволено застосовувати його як перший внесок при оформленні іпотеки;
термін дії сертифіката — до 5 років, що дає змогу обрати житло без поспіху;
угода відбувається виключно у безготівковій формі, через нотаріуса.

Для покупців це означає можливість обрати сучасне житло поруч із Києвом, не обмежуючись вторинним ринком або тимчасовими рішеннями.

Як поєднати «єВідновлення» та «єОселя»: практична схема

Найефективніший сценарій для вразливих категорій покупців виглядає так:

Отримання житлового сертифіката за програмою «єВідновлення».
Використання сертифіката як першого внеску.
Оформлення іпотеки за програмою «єОселя» на залишок суми.

Такий підхід дозволяє:

зменшити власні витрати до мінімуму;
уникнути високих ринкових відсотків;
одразу придбати повноцінне житло для проживання.

Детально ознайомитись з програмами можна на сайті Дія.
або отримати консультацію у відділі продажів житлових комплексів Martynov Real Estate:+38 (067) 8887090

Фото будівельних майданчиків січень 2026